Programul Noua Casă continuă să ofere speranță și sprijin celor care își doresc o locuință proprie, marcând un nou capitol în facilitarea accesului la proprietăți în țară. Anunțul Fondului Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici și Mijlocii (FNGCIMM) privind reluarea programului și stabilirea unui nou plafon pentru garanții subliniază importanța continuării acestei inițiative pentru beneficiul locuitorilor României.
Revine Programul Noua Casă și în 2024
Românii care își doresc să își cumpere o locuință nouă beneficiază de un sprijin substanțial din partea statului prin Programul Noua Casă, care și în acest an continuă să ofere credite garantate de către guvern. Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici și Mijlocii (FNGCIMM) a anunțat recent că a fost dat startul ediției din 2024 a acestui program. Guvernul a stabilit un plafon de garanții de un miliard de euro pentru acest an, redus cu jumătate de miliard față de plafonul din 2023.
Conform Hotărârii de Guvern 63/2024, emisă în februarie, pentru anul 2024 pot fi emise garanții până la valoarea de un miliard de lei, ceea ce reprezintă o reducere semnificativă față de plafonul din 2023, care a fost de 1,5 miliarde de lei. Motivul acestei reduceri este asigurarea continuării programului în condiții optime, fără a crea disfuncționalități în rândul beneficiarilor, în special a celor tineri, care doresc să își achiziționeze o locuință.
Ministerul Finanțelor a stabilit și nivelul comisioanelor utilizate în cadrul programului Noua Casă pentru anul 2024. Astfel, comisionul de gestiune al garanțiilor acordate de către FNGCIMM este de 0,15% pe an, calculat la soldul garanției statului, iar comisionul unic de analiză este de 0,15% pe an din valoarea promisiunii de garantare emise de FNGCIMM.
Citește și: Bebe la 1 luna – dezvoltarea bebelusului si sfaturi pentru parinti
Care este dobânda creditelor și cum se calculează?
Programul Noua Casă facilitează accesul persoanelor fizice la achiziția unei locuințe prin contractarea de credite garantate de stat, ceea ce se traduce prin dobânzi mai mici. Normele programului stabilesc că valoarea maximă a creditului pentru o singură locuință este de 66.500 de euro, cu un avans de 5% pentru locuințele care au un preț maxim de 70.000
Dobânda creditelor este variabilă și se calculează în funcție de Indicele de referință pentru creditele acordate consumatorilor, la care se adaugă o marjă fixă de aproximativ 2%. Totodată, locuințele achiziționate prin programul Noua Casă nu pot fi vândute timp de cinci ani de la achiziționare, iar închirierea lor este permisă doar cu acordul băncii și al Ministerului Finanțelor.
Citește și: Pensionarii cărora nu li s-au adăugat sporurile la recalculare. Veniturile reale ar putea avea o scădere
Programul Noua Casă continuă să fie un instrument esențial în sprijinirea accesului la locuințe pentru cetățenii români, asigurând stabilitate și predictibilitate în procesul de achiziție și încurajând astfel dezvoltarea sectorului imobiliar.
