In Bucuresti, in fiecare an vin sute de mii de studenti, care se adauga celor existenti deja. Asadar, in conditiile date nu este de mirare faptul ca apropierea de universitati si de o statie de metrou aproape ca dubleaza pretul unei garsoniere sau a unui apartament.
Dar chiar si in aceste conditii, orice propietar ca si doreste sa maximizeze sansele de a inchiria o proprietate este necesar si util sa faca unele investitii. Si pentru ca in cazul de fata vorbim despre o garsoniera, iata cateva lucruri care pot influenta pretul de inchiriere al acesteia, dupa cum urmeaza:
Investitii care se pot amortiza ulterior
Este un lucru verificat si destul de cunoscut ca acestea se recupereaza destul de usor, avand in vedere ca pentru o garsoniera complet mobilata si utilata chiria este mai mare. Mai mult decat atat, tot mai multi chiriasilor isi doresc un confort sporit dat de anumite facilitati. Prin urmare, acesta este asigurat atat de mobilier cat si de aparatele electrocasnice si alte accesorii care sunt menite sa minimizeze timpul necesar treburilor gospodaresti.
Foarte important de precizat este si faptul ca in cazul studentilor, acestia opteaza in special pentru o locuinta mobilata intr-un stil modern si simplu, pe de o parte pentru eficientizarea spatiului si pe de alta parte pentru o intretinere cat mai usoara a obiectelor.
Compartimentarea si eficientizarea spatiului
O spatiu redus precum cel oferit de o garsoniera “obliga” propietarul sa gaseasca solutii optime si cat mai practice pentru un locuit confortabil. In acest sens, recompartimentarea spatiul este o abordare interesanta care implica o serie de modificari la nivelul incaperii. De exemplu, o canapea extensibila, un dressing ingenios amenajat si un perete despartitor intre camera si locul de luat masa in bucatarie pot fi cateva idei care ajuta la eficientizarea unei garsoniere de tip open space.
Finisaje si accesorii
Pretul de inchiriere poate fi influentat pe de o parte de lucrarile care au fost necesare in procesul de recompartimentare, dar si de calitatea finisajelor, a mobilierului si a altor accesorii pe care tu ca propietar, le poti pune la dispozitie chiriasului.
Chiar daca viitorul chiras va personaliza spatiul in care va locui prin obiectele pe care le va adauga ulterior, garantam ca nimeni nu va fi deranjat de accesorii alese cu gust si de ce nu chiar, cu intrebuintari multifunctionale.
Pentru a intregi decorul unei garsoniere moderne, nu ar strica sa arunci o privire a pufuri de la Fabrica de Pufi. In cazul in care nu dispui de un buget si chiriasul doreste anumite lucruri cu care esti de acord sa le achitioneze, el poate suporta aceste cheltuieli. Cu specificatia ca acestea sa fie deduse din chirii, iar bunurile cumparate sa fie lasate in locuinta la finalul contractului.
