De la 1 ianuarie 2026 intră în vigoare Ro-Proprietatea: Ministrul Finanțelor ”Prin sistemul informatic vor fi furnizate valorile de piață ale proprietăților.”

De la 1 ianuarie 2026, Guvernul României va implementa sistemul Ro e-Proprietatea, o măsură menită să aducă schimbări majore în impozitarea proprietăților. Ministrul Finanțelor, Marcel Boloș, promite că noul sistem va furniza valori de piață actualizate pentru locuințe.

Ro-Proprietatea intră în vigoare de la 1 ianuarie 2026

Potrivit radioeasy.ro, gaura mare de la bugetul de stat, care va crește și mai mult în urma campaniilor electorale din acest an, trebuie acoperită cumva.

Așa că Guvernul a realizat mai multe măsuri, care urmează să fie implementate în perioada următoare. Deja e-Factura a făcut ravagii din cauza disfuncțiilor din sistem, dar lucrurile nu se opresc aici.

Ministrul Finanțelor, Marcel Boloș, avea în vedere ca și e-TVA să fie deja în vigoare, însă în urma presiunii publice a mai amânat pentru câteva luni implementarea acestui proiect. În forma actuală, ar genera haos, iar contabilii nu ar putea face față noilor reguli, astfel că firmele ar fi nevoite să plătească amenzi pe bandă rulantă.

Dar e-Factura și e-TVA nu sunt singurele proiecte pregătite de Guvern. De la 1 ianuarie 2026, vom avea în vigoare și Ro e-Proprietatea.

Citește și: Totul despre eFactura, un software de facturare: cine beneficiază și cum funcționează

Ce reprezintă Ro e-Proprietatea?

Ro e-Proprietatea reprezintă un nou sistem informatic care va aduna și furniza informații despre valorile de piață ale proprietăților la nivel național.

Potrivit ministrului Marcel Boloș, această bază de date se va forma prin colectarea de informații de la cadastru, notari și autoritățile locale. Scopul acestui sistem este de a furniza valori de piață actualizate ale proprietăților, ceea ce va avea un impact direct asupra impozitării acestora.

„Ministerul va colecta baza de date de la cadastru, notari și de la autoritățile locale. Pe baza acestor informații, la nivelul fiecărei localități, prin sistemul informatic vor fi furnizate valorile de piață ale proprietăților.

Este o transformare de profunzime pentru impozitarea proprietăților", a declarat Marcel Boloș.

Implementarea Ro e-Proprietatea va aduce schimbări semnificative în modul de evaluare și impozitare a proprietăților. Până acum, impozitele pe locuințe erau stabilite pe baza unor criterii generale, adesea nereflectând valoarea reală de piață a proprietăților. Cu noul sistem, impozitele vor fi calculate în funcție de valorile de piață stabilite prin baza de date națională.

Astfel, vânzările de apartamente sau case nu vor putea fi realizate la un preț inferior celui calculat de autorități.

Citește și: Hemoglobina: Ce este si ce se ascunde o valoare scazuta a acesteia?

Citește și: Monica Tatoiu, despre aglomerația din saloanele de cosmetică și prețurile din magazine. “Nu găsești loc, e plin de femei.”

Această schimbare va aduce cu siguranță presiuni și nemulțumiri, mai ales că sistemul public a creat deja probleme majore la fiecare modificare de lege.

Implementarea e-Factura a fost marcată de numeroase disfuncții care au generat frustrare și dificultăți în rândul contribuabililor. E-TVA, deși amânat, promite să aducă noi provocări odată ce va fi pus în aplicare. În acest context, Ro e-Proprietatea, cu toate beneficiile sale potențiale, ar putea aduce noi complicații administrative și fiscale.

Cu toate acestea, Guvernul consideră că măsurile sunt necesare pentru a acoperi deficitul bugetar și pentru a asigura o impozitare mai echitabilă a proprietăților. Ministrul Boloș subliniază importanța acestui sistem în modernizarea și eficientizarea administrației fiscale din România.

Citește și: Creșterea Prețurilor în România: Cauze, Impact și Perspective

Mai rămâne de văzut cum vor reacționa contribuabilii și piața imobiliară la aceste schimbări majore. În timp ce unii ar putea aprecia transparența și corectitudinea aduse de Ro e-Proprietatea, alții s-ar putea confrunta cu dificultăți și costuri suplimentare în adaptarea la noile reguli.

În concluzie, Ro e-Proprietatea promite să transforme fundamental modul în care sunt evaluate și impozitate proprietățile în România. De la 1 ianuarie 2026, acest sistem va deveni operațional, iar impactul său se va resimți atât la nivelul autorităților fiscale, cât și în rândul proprietarilor și investitorilor imobiliari. Rămâne de văzut dacă acest proiect ambițios va reuși să își atingă obiectivele fără a genera haos și nemulțumiri pe termen lung.