Printre obligațiile pe care le au cei care locuiesc la bloc se numără și necesitatea de a permite accesul în locuință pentru verificarea și repararea instalațiilor comune, în caz contrar existând riscul unor amenzi semnificative.
Ce amenzi riscă cei care stau la bloc și ce prevede legea
Conform Legii nr. 196/2018, proprietarii de apartamente trebuie să permită accesul în locuință atunci când sunt necesare lucrări la instalațiile comune ale blocului.
În cazul refuzului nejustificat, autoritățile pot aplica sancțiuni cuprinse între 500 și 3.000 de lei, în urma sesizărilor primite din partea asociațiilor de proprietari. Administratorii au dreptul să anunțe autoritățile competente, iar acestea pot interveni pentru a asigura desfășurarea lucrărilor necesare.
Deși fiecare proprietar are dreptul la intimitate în locuința sa, există cazuri în care refuzul accesului poate pune în pericol siguranța blocului. Urgențele, cum ar fi scurgerile masive de apă, pericolele de incendiu sau avariile care amenință structura clădirii, impun intervenția imediată a echipelor tehnice.
Citește și: Ce sa puneti in geanta de maternitate? Elemente esentiale pentru momentul nasterii
Citește și: Anunț pentru beneficiarele voucherelor de alimente. Când vor fi alimentate cardurile
Ce reguli trebuie luate în calcul înainte ca administratorul să intre în apartament
Pentru situațiile obișnuite, asociațiile de proprietari și administratorii au obligația de a înștiința locatarii cu privire la momentul exact al intervenției și scopul acesteia. Astfel, accesul poate fi organizat eficient, evitându-se conflictele și disconfortul inutil.
Regulile privind accesul în apartamente pentru reparații au fost stabilite pentru protejarea întregii comunități care locuiește în același imobil.
O defecțiune ignorată poate cauza daune semnificative și poate afecta mai multe apartamente simultan.De exemplu, o conductă spartă poate produce infiltrații în locuințele de dedesubt, iar o defecțiune electrică poate genera riscuri majore de incendiu. Prin urmare, colaborarea între locatari și administrator este esențială pentru menținerea siguranței și a confortului în bloc.
Citește și: Amenzi usturătoare pentru șoferii care aruncă gunoaie sau mucuri de țigară pe geam
Evitați sancțiunile și posibilele probleme tehnice permițând accesul echipelor de intervenție atunci când sunt necesare reparații sau inspecții. Asigurarea bunei funcționări a sistemelor comune este o responsabilitate colectivă, iar respectarea acestor reguli contribuie la siguranța tuturor locatarilor.
