Pentru Hong Kong, suma pare ridicol de mica, mai ales pe o piata unde preturile de pe piata imobilara s-au dublat in ultimii doi ani, noteaza CNN Money.
Proprietatea in cauza nu este insa o locuinta sau un birou, ci un spatiu de parcare.
La 5.000 de dolari pe metru patrat, acesta este cel mai scump loc de parcare din lume, detinut si folosit in ultimii 10 ani de Jacinto Tong, CEO la compania de imobiliare Gale Well Group. Alintat de presa drept "magnatul locurilor de parcare", Tong vorbeste cu exuberanta despre "nepretuita" sa proprietate.
"Cred ca este cel mai bun loc de parcare pe care l-am ocupat vreodata. Poti ajunge direct la birou, la lift.
"Aici nu ne deranjeaza sa platim mai mult. Dar nu ma grabesc sa vand", spune el. Potrivit celui mai recent sondaj privind preturile locurilor de parcare efectuat de Colliers International, Hong Kong are cele mai scumpe chirii din regiunea Asia-Pacific.
Pretul mediu al unui loc de parcare in Hong Kong a fost anul trecut de 744,72 dolari pe luna, urmat la mai putin de un dolar diferenta de Tokyo. Principalul motiv al preturilor uriase de pe piata imobiliara din Hong Kong este reglementarea dura impusa de guvern in acest sector.
Multi analisti considera ca piata imobiliara rezidentiala din Hong Kong este un balon pe cale de a se sparge. Pentru a-l desumfla incet, fara riscuri, guvernul a introdus incepand din noiembrie 2010 o serie de reglementari stricte, care ingreuneaza achizitiile sau vanzarile rapide in scopul speculei.
Reglementarile au avut rezultate, numarul tranzactiilor cu locuinte scazand cu 31% in ultimele 23 de luni. Efectul secundar este insa tranzitia investitorilor catre spatii comerciale, inclusiv locurile de parcare, care nu sunt inca strict controlate de stat.
