Potrivit propunerilor Ministerului Finanțelor, plafonul de garantare va fi redus la 500 de milioane de lei, o sumă considerabil mai mică față de valoarea din 2024, ceea ce ar putea face programul mai puțin accesibil pentru potențialii beneficiari, notează Capital.
Reducerea plafonului de garantare și impactul asupra pieței imobiliare
Pentru anul 2025, Ministerul Finanțelor propune o alocare de 500 milioane de lei pentru garanțiile din programul „Noua Casă”, o sumă semnificativ mai mică decât plafonul de anul trecut, care a fost mult mai generos. Autoritățile susțin că această ajustare este justificată de stabilizarea pieței imobiliare și a cererii pentru credite ipotecare. Astfel, plafonul mai mic reflectă condițiile economice actuale și previziunile privind evoluția pieței în 2025.
Citește și: Obține Rapid Credit Fără Gaj și Online: Soluția Ușoară pentru Nevoile Tale Financiare
Potrivit sursei menționate anterior, începând cu 2009, când a fost lansat programul, au fost acordate 334.048 de garanții și promisiuni de garantare, în valoare totală de 31,68 miliarde de lei. Doar în 2024, până în decembrie, au fost acordate 811 garanții, în valoare de 105,8 milioane de lei.
De asemenea, Ministerul Finanțelor a efectuat plăți pentru 1.449 de cazuri, totalizând 113,6 milioane de lei, dintre care aproape 69 milioane de lei au fost recuperate.Citește și: Ce sa puneti in geanta de maternitate? Elemente esentiale pentru momentul nasterii
O altă schimbare importantă vizează procedura de executare silită pentru debitorii care nu își achită ratele la creditele garantate prin programul „Noua Casă”. În prezent, după ce Ministerul Finanțelor plătește către banca finanțatoare, notificările privind datoriile sunt trimise debitorilor prin poștă, iar ANAF poate iniția executarea silită doar după confirmarea primirii acestora de către debitori. În multe cazuri, însă, ANAF a întâmpinat dificultăți în preluarea dosarelor de executare, deoarece debitorii nu confirmă primirea notificărilor.
Autoritățile propun modificarea procedurii de notificare pentru a accelera executarea silită a debitorilor din programul „Noua Casă”
Pentru a preveni blocajele administrative, autoritățile propun modificarea procedurii, astfel încât, în cazul în care debitorul nu confirmă primirea înscrisului, notificarea să fie considerată efectuată prin publicarea documentului pe site-ul oficial al FNGCIMM. Această schimbare ar permite ANAF să continue executarea silită chiar și fără confirmarea explicită a debitorului, accelerând astfel procesul de recuperare a datoriilor.
Citește și: Anunț important pentru români: Se dau 600 de lei gratis! Află cum poți intra în posesia acestor bani
De asemenea, noile reglementări vor fi aplicabile și pentru creditele garantate înainte de intrarea în vigoare a noii legislații, ceea ce va permite recuperarea sumelor restante și în cazul cererilor de plată deja depuse sau a plăților efectuate deja de Ministerul Finanțelor.
Aceste modificări au scopul de a îmbunătăți eficiența procesului de recuperare a datoriilor și de a asigura respectarea obligațiilor financiare de către debitorii din programul „Noua Casă”, protejând totodată interesul bugetului de stat.
